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【公告】關于梅州客林愛麗絲莊園(櫻花谷)等三個項目的預留規模落實方案

2020-10-20 來源:梅江區政府網
 
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  梅州市梅江區土地利用總體規劃(2010-2020年)預留規模落實方案〔梅州客林愛麗絲莊園(櫻花谷)等三個項目〕于2020年10月14日經梅州市自然資源局批復同意(梅市自然資函〔2020〕343號)。根據《廣東省國土資源廳關于改進土地利用總體規劃修改備案工作的通知》(粵國土資規劃發〔2017〕44號)、《廣東省國土資源廳關于印發〈廣東省土地利用總體規劃實施管理規定〉、〈廣東省土地利用總體規劃修改管理規定〉相關配套文件的通知》(粵國土資規劃發〔2013〕83號)、《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規劃工作有關問題的通知》(粵自然資規劃〔2020〕194 號)等相關規定,現公告如下:

  一、公告機關

  梅州市自然資源局梅江分局

  二、公告時間

  2020年10月19日

  三、公告內容

  1.預留城鄉建設用地規模使用原因

  為拓展了農業發展的新空問,開辟了旅游業發展的新領域,促進農業和農村經濟持續健康發展、農業資源高效利用、農民生活質量將取得明顯改善,為滿足群眾多樣化的喪葬需求,同時著力改變人們根深蒂固的封建觀念,弘揚先進文化,樹立現在文明的喪葬觀,為提升交通配套設施建設步伐,努力構建綜合交通運輸體系,因此根據《廣東省國土資源廳關于印發<廣東省土地利用總體規劃預留城鄉建設用地規模使用方案編制技術指南(試行)>的通知》(粵國土資規劃發〔2018〕64號)和《廣東省自然資源廳關于明確推進國土空間規劃工作有關問題的通知》(粵自然資規劃〔2020〕194 號),梅州市自然資源局梅江分局編制了《梅州市梅江區土地利用總體規劃(2010-2020年)預留規模落實方案〔梅州客林愛麗絲莊園(櫻花谷)等三個項目〕》,滿足項目建設用地需求。

  2.預留城鄉建設用地規模落實情況

  本次擬使用預留建設用地規模8.2011公頃,共29個落實地塊,落實地塊LS01、LS02、LS04、LS06-LS26、LS29位于城北鎮扎上村;落實地塊LS03位于三角鎮三龍村;落實地塊LS05位于三角鎮灣下村;落實地塊LS27位于三角鎮三龍村;落實地塊LS28位于三角鎮灣下村,現狀為農用地6.3039公頃(其中耕地1.7040公頃),不涉及永久基本農田。落實后,本方案擬將落實地塊全部調整為城鄉建設用地(城鎮用地),并劃入土地用途區的城鎮建設用地區和土地利用管制分區的允許建設區范圍內。

  3.土地利用主要調控指標變化情況

  根據規劃調整完善成果,梅江區規劃目標年(2020年)各項主要調控指標為:耕地保有量為3415公頃,基本農田保護面積為2198公頃,建設用 地總規模為7565公頃,城鄉建設用地規模為6482公頃,城鎮工礦用地規模4798公頃。由于本次預留規模方案使用預下達城鄉建設用地規模,預留規模使用后,梅江區的耕地保有量、基本農田保護面積沒有發生變化,建設用地總規模增加6.7472公頃,城鄉建設用地規模和城鎮工礦用地規模均增加8.2011公頃,交通水利用地及其他建設用地規模減少1.4539公頃。梅江區建設用地總規模為7585.6590公頃,城鄉建設用地規模為6504.1129公頃,城鎮工礦用地規模為4820.1129公頃,交通水利用地及其他建設用地規模為1081.5461公頃。

  4.落實地塊落實前后土地利用規劃圖

  (見附圖)

  5.批準機關和批準時間

  批準機關:梅州市自然資源局

  批準時間:2020年10月14日

  四、公告方式

  上傳到梅江區人民政府官方網站進行網上公告,并在梅州市自然資源局梅江分局,梅江區的城北鎮人民政府,三角鎮人民政府,城北鎮扎上村,三角鎮三龍村和灣下村的公告欄張貼布告。

  特此公告。

  附件:1.預留城鄉建設用地規模使用地塊基本情況表

  2.落實地塊落實前后土地利用規劃圖

                                                                                                                    梅州市自然資源局梅江分局    

                                                                                                                          2020年10月19日    




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附件:圖紙合集.pdf


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